马来西亚吉隆坡成全球三大最热门物业投资城市

　　著名的物业投资公司IP环球最近将伦敦、纽约和吉隆坡列为全球三大最热门物业投资城市。

　　他们的理由是，伦敦的房地产市场一向坚挺，专家更预测今年会有5%的价格增长，国际买家的积极入市令这里的房价持续高温。纽约现在的房价虽然低于最高峰时期的20%，但依然被认为是一处安全保值的投资地。而吉隆坡则引领亚洲地区的平均房价升幅达到5%-24%。

　　他们将全球各大城市按投资前景分成几类，分别标记为晴天、普通或阴天。例如伦敦、纽约和吉隆坡就归类为晴天类。而布里斯班、旧金山、伊斯坦布尔和珀斯则归类为观望或阴天类。至于雅典、布拉格和香港就归类为尽量避免投资的城市。

　　2012年伦敦的房产市场有5%的强劲增长，未来四年也将持续增长23%，因此伦敦的房产市场地位超然。数据显示，与去年同期相比，伦敦的房产销量已飙升了85%，而由于租赁需求强劲，房价也上升了11%。

　　尽管全球经济趋势不稳定，但纽约仍然不失为一个安全的投资选择，因此不少富裕的房产投资商又重新开始重视这个市场，而现在的房价仍比最高峰时期低了20%，因此仍有不小的升值空间。而房地产外国投资者协会也表示，纽约依然是2012年外商投资意愿最高的城市，并已连续两年蝉联头把交椅。

　　马来西亚同样被看好成为外商直接投资的首选目的地，这得益于马国房地产市场的蓬勃发展。马来西亚房产网（http://www.fangmy.com/）了解到吉隆坡现在的平均房价升幅已达到5%-24%，势头强劲。