马来西亚正成为海外房产投资重要目标市场

　　马来西亚房产网（http://www.fangmy.com/）分析马来西亚当地房地产态势，预计未来发展趋势。总结出，购房资金流向海外已成为一种趋势的国内环境，来自传统欧美国家以及东南亚国家的代理机构纷纷忙着招揽中国购房者，而国内楼市限购等因素叠加产生的挤出效应显现，也让手握现金却缺少投资渠道的一群人开始将目光投向海外房地产市场。而马来西亚正成为海外房地产的重要目标市场。

　　马来西亚房地产行业是经济增长的重要支柱。近年来，马来西亚的房地产市场一直保持稳定的发展，相比其他相邻的国家和地区，马来西亚高档独立产权物业的价格还是偏低的，外国人投资置业不受限制。吉隆坡作为一个区域的商业和金融中心城市，政府正不断加强在基础设施方面的巨大开支，包括2013年吉隆坡国际机场2号航站楼启用和轻轨地铁系统的扩展。强劲的经济发展基础、健康的租赁市场和法律体系、优惠的税收政策等优势使得吉隆坡成为亚洲最有吸引力的物业投资目的地。

　　由马来西亚政府发起、组织及推广的马来西亚第二家园计划(MM2H)，旨在安排外国公民和他们的配偶及孩子到马来西亚定居或享受异国退休生活。申请人将获得10年期限的签证，到期后马来西亚政府保证永久续期。未满18岁未婚子女可在马来西亚国际学校接受与世界同步的国际教育。受批准的申请人享有收入或退休金免税，配偶和子女拥有医疗保险等优惠待遇。马来西亚政府的最新数据显示，自2002年以来，中国公民是“MM2H”计划推出以来最大的受惠群体。越来越多的中国公民正计划悠闲的马来西亚的养老度假计划。