马来西亚吉隆坡房产投资

　　立思辰留学360介绍，“在马来西亚的房地产市场一直保持稳定，在全球金融危机，我们期待它在未来12个月大幅提高，”全球对知识产权的创始人和首席执行官蒂姆·墨菲说。“总体而言，我们已售出754个单位在吉隆坡，自2006年以来资本回报率是令人印象深刻。假设70％的按揭，绝对超过五年的时间内回报率高达137％美元的投资者。”

　　马来西亚政府认为房地产行业作为经济增长的重要支柱。对于房地产投资者，吉隆坡的价值和承受能力，使其领先其他区域中心城市像香港和新加坡的不二选择 。此外，作为一个区域的商业和金融中心城市的出现正在加强政府在基础设施方面的巨大开支，包括在2013年在吉隆坡国际机场2号航站楼启用，轻轨地铁系统的扩展。

　　在马来西亚首都楼价上升25％，自2009年相比，在新加坡，44％和45％在香港。在马来西亚平方英尺平均价格是只是RM747 PSF，RM6，734（元2，800）在新加坡PSF和RM8944.83（港元二三一二四）的香港PSF相比。

　　公寓也往往是更大的平均大小，从600-3，000平方尺在吉隆坡至500-2，500平方尺在新加坡相比，香港和400-2，500尺。

　　市场准入也比较容易。外国公民都能够在他们自己的名字在马来西亚拥有的财产，是免费提供的抵押贷款利率平均4.3-4.4％之间。最起码财产港币$一百二十八万二千一百二十九的收购价格为外籍人士（50万令吉）被强制执行，但没有像在新加坡和香港的降温措施到位的外国买家的印花税。在马来西亚的土地所有权是永久业权，并没有物业税至少五年的物业收益。

　　联合国经济与合作发展组织（OECD）预测，马来西亚的国内生产总值将在未来四年每年增长5.3％。同时，激增的外国直接投资（FDI）的活动由43％上升到8.3亿美元，2011年首9个月期间 - 在AT科尔尼作为世界上10最有吸引力的外国直接投资目的地排名马来西亚。马来西亚林吉特将继续对所有基准货币大幅升值。