马来西亚教育联盟谈:马来西亚购房指南

　　据马来西亚房产网http://www.fangmy.com 介绍：马来西亚投资环境良好和多元的文化，经济发展迅速，被誉为亚州利润中心，中等发达国家，计划2020年进入发达国家行列。生活费用低廉、社会、政治稳定，有友善温和的人民。拥有现代化先进的基本公共设施，可享有高水平的生活品质。地理条件独特，具有迷人的自然环境。无地震、海啸、火山等地质型自然灾害。

　　购买流程：

　　1． 在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。 一旦确定购买房产，需缴付3%的定金。

　　2．14天以内，签署购房协议。 买方必须支付另外7%的定金。

　　3．按规定程序分期支付。

　　4．买卖协议必须加盖印花。后供物业估价署审查。

　　5．该转让必须在土地注册处注册。

　　税费：

　　买方支付的费用1.40% - 4.00%：1．印花税%% - 3%；2．律师的费用0.4% - 1%；3．其他费用180马币（约合400人民币）。印花税1%- 3%： 1．产业价值首100，000，印花税%； 2．产业价值100，001---499，999，印花税2%； 3．产业价值500，000以上，印花税3%；律师费用0.4%- 1%：1．产业价值首150,000马币，律师费用1%；2．产业价值150，001---850,000马币，律师费用0.7%；3．产业价值850，001---2,000,000马币，律师费用0.6%。

　　其他费用180马币：

　　1．钢印费（每份文件） 10马币；2．裁定费10马币；3．检索费60马币；4．登记费100马币。

　　投资优势：

　　1. 地理条件独特，具有迷人的自然环境。无地震、海啸、火山等地质型自然灾害。

　　2. 生活费用低廉、社会、政治稳定，有友善温和的人民。拥有现代化先进的基本公共设施，可享有高水平的生活品质。

　　3. 投资环境良好和多元的文化，经济发展迅速，被誉为亚州利润中心，中等发达国家，计划2020年进入发达国家行列。

　　4. 有完善英联邦法律制度体系。

　　5. 华人占人口比例约1/4，华语通用，中马两国文化背景相似。

　　6. 优质的教育，沿袭英国及欧美体系。

　　7. 医疗保健己经发展成为亚州卓越的医疗中心。

　　8. 低成本的第二家园计划，国际通行方便。

　　据马来西亚教育联盟介绍：马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一，生活费是亚州最低的国家之一，世界上最安全的国家之一，马来西亚是亚洲最适合居住的国家，也是最受欢迎的移民国家，已成为日本人定居海外的首选国家。根据2010年联合国世界旅游组织排名，马来西亚成为游客入境人数最多的十个国家之一。更多马来西亚留学资讯，请登陆http://www.ukmy.org