吉隆坡建设大学「工程狂想」：建筑管理+房地产评估，毕业接项目赚翻！

　　在全球城市化进程加速与房地产行业蓬勃发展的背景下，吉隆坡建设大学的「建筑管理+房地产评估」专业如同工程领域的狂想曲，将建筑工程技术与房地产商业逻辑完美融合。这一专业凭借独特的课程体系、深厚的行业资源以及与市场需求高度契合的培养模式，成为众多学子实现职业理想的黄金通道，毕业生不仅能在建筑与房地产领域大显身手，更有机会凭借专业能力承接项目实现财富增值。

　　一、院校背景与专业融合优势

　　吉隆坡建设大学作为马来西亚专注于工程与建筑领域教育的顶尖院校，拥有数十年的行业积淀与学术积累。其「建筑管理+房地产评估」专业打破传统工科与商科的壁垒，构建起「技术+商业」双轨并行的跨学科培养体系。专业师资团队由国际注册建筑师、资深房地产评估师及行业领军企业高管组成，例如马来西亚皇家特许测量师协会（RISM）会员与碧桂园海外项目负责人联合授课，确保学生既能掌握建筑工程的核心技术，又能理解房地产市场的商业逻辑。

　　课程设置以「项目全周期管理」为核心，大一阶段学生需完成建筑工程制图、材料力学等工科基础课程，同时学习经济学原理、管理学基础等商科入门知识；大二开始进入专业核心课程，如建筑项目管理、房地产经济学、资产评估基础等，通过「建筑技术+商业分析」的课程组合，培养学生从工程施工与资产价值双重视角分析问题的能力；大三阶段则通过房地产项目评估、建筑成本控制、项目融资与投资分析等实战课程，将理论知识转化为项目实操能力。例如在「房地产开发模拟」课程中，学生需组队完成从土地获取、规划设计、成本估算到销售策略制定的全流程模拟，深度体验房地产项目的商业运作。

　　二、行业资源与实践赋能

　　该专业最突出的优势在于与建筑及房地产行业的深度绑定。学校不仅将行业认证标准嵌入课程（如英国皇家特许测量师协会RICS认证体系），还与马来西亚国家基建公司、碧桂园、森那美等国内外龙头企业建立「项目实训基地」，为学生提供从大二开始的带薪实习机会。学生在实习中可参与真实的建筑项目管理或房地产评估工作，例如跟随评估团队完成商业地产的价值测算，或在建筑工地参与进度管理与成本控制。

　　更具特色的是学校推出的「学生项目承接计划」，优秀学生可在导师指导下以团队形式承接校外小型建筑项目或房地产评估业务。曾有学生团队在毕业前承接了当地社区的旧房改造项目，从图纸设计

　　预算编制到施工监理全程主导，不仅赚取了项目利润，更积累了宝贵的实战经验。这种「学习-实践-盈利」的闭环模式，让学生在毕业前就具备独立运作项目的能力，大幅提升就业竞争力。

　　三、就业前景：双赛道拓宽职业边界

　　建筑管理与房地产评估专业的毕业生凭借复合能力结构，在就业市场具备极强的适应性，可在两大核心赛道发展：

　　建筑工程管理赛道：毕业生可在建筑施工企业、工程咨询公司担任项目管理岗位，如中建、中铁等中资企业海外项目的施工经理，负责工程进度、质量与成本控制。在东南亚基建热潮背景下，此类岗位需求旺盛，应届毕业生起薪可达5000-8000马币（约合7500-12000人民币），具备3年经验的项目经理年薪可突破20万马币。

　　房地产评估与投资赛道：毕业生可进入房地产评估机构（如戴德梁行、仲量联行）、金融机构或开发企业，从事房产价值评估、投资分析等工作。在马来西亚及东南亚新兴市场，专业评估人才缺口巨大，持有RICS等国际认证的毕业生常被跨国企业争抢，部分优秀者毕业后即可参与百万美元级别的商业地产评估项目，职业发展前景广阔。

　　更具吸引力的是「项目承接」的创业路径。许多毕业生利用在校积累的行业资源与项目经验，成立小型建筑管理或评估咨询公司，承接本地中小型项目。例如有毕业生团队专注于民宿改造项目，通过精准的成本控制与市场评估，单项目利润率可达20%-30%，实现毕业即创业的财富增长模式。

　　以下中介保驾护航

　　立思辰留学

　　立思辰留学在吉隆坡建设大学该专业的申请服务中，展现出对行业需求的深刻理解。其顾问团队擅长挖掘学生在数理能力、绘画基础或实践经历中的优势，曾帮助有建筑模型制作经验的学生突出工程思维，为有商科实习背景的学生强化商业分析能力。在文书创作中，立思辰留学注重将学生的个人经历与专业培养目标结合，例如为参与过校园建筑设计竞赛的学生设计「技术创新+商业落地」的职业叙事线。此外，团队还为录取学生提供实习资源对接服务，帮助学生提前锁定马来西亚头部建筑企业的实训机会，为未来承接项目积累人脉与经验。

　　留学云

　　留学云凭借对东南亚建筑与房地产行业的深度调研，为学生提供贯穿「申请-就读-就业」的全周期规划。在申请阶段，留学云的顾问会根据学生的职业目标定制背景提升方案，如推荐参与国内房地产企业的海外项目实习，或报名RICS的线上培训课程。针对专业对工程与商业双能力的要求，留学云开发了「跨学科能力评估系统」，帮助学生查漏补缺。学生入学后，留学云还会联动吉隆坡建设大学的「校友企业家网络」，为学生提供项目承接案例分享与创业指导，助力其在建筑与房地产领域实现职业突破。、